Cải tạo nhà cũ nhất là các loại nhà cấp 4 xây dựng lâu đời đang khá được nhiều gia đình quan tâm. Bởi nó đã xây dựng lâu đời – kèm theo đó là thiết kế cũ ngày trước khiến ngôi nhà không còn thích hợp hoặc đủ diện tích để sinh hoạt nữa. Và nhu cầu cải tạo nhà cấp 4 cũ sao cho tiết kiệm và đáp ứng được nhu cầu sống là điều cần thiết. Hiện nay, sau nhiều năm thi công thực tế. Chúng tôi nhận thấy một số hướng sửa chữa, cải tạo nhà từ cấp 4 thành các dạng sau:

• Cải tạo tường, mái nhà tốt hơn
• Sửa chữa – phân phòng lại cho các khu trong nhà
• Cải tạo đồng thời cơi nới thêm phòng phủ, phòng vệ sinh, bếp
• Nâng tầng từ cấp 4 lên 2 tầng, 3 tầng

Theo lời khuyên của chúng tôi. Nhà cấp 4 đã cũ chỉ nên nâng tối đa 3 tầng. Bởi nền móng và tường cũ trước kia không đủ khả năng chịu tải – chịu lực để lên quá cao.

Lợi ích của việc cải tạo nhà cấp 4

Nhà cấp 4 là kiểu nhà phổ biến tại Việt Nam từ trước đến nay. Vì thiết kế đơn giản, chi phí xây dựng thấp và tiện nghi với người sử dụng. Đặc biệt là những năm 90. Và đến nay, sau một thời gian dài sử dụng. Nó bị ảnh hưởng bởi:

• Lối kiến trúc thay đổi
• Thời tiết tác động
• Nhu cầu sinh hoạt của gia đình
• Các loại thiết bị – đồ dùng trong nhà thay đổi
• Thói quen sử dụng không gian trong nhà thay đổi…

Chính vì thế mà nhu cầu thay đổi để đáp ứng những điều trên là cần thiết. Tuy nhiên, thay vì phá dỡ hoàn toàn để xây căn nhà khác. Mọi người vẫn có thể tận dụng kết cấu cũ nếu còn chắc chắn để biến nó thành không gian sống khác biệt sau cải tạo. Giúp bạn nhiều vấn đề như:

Tiết kiệm chi phí - thời gian

So với việc đập đi xây mới lại, thì việc sửa chữa – cải tạo nhà cấp 4 cũ chắc chắn sẽ tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều. Bên cạnh đó là thời gian thi công thuận tiện, nhanh chóng, không tốn nhiều thời gian như xây mới. Bởi phần khung xương của ngôi nhà gần như được giữ nguyên (dầm, móng, trần, sàn, mái,... tùy vào nhu cầu cải tạo của công trình. Chính vì vậy nếu như tài chính kinh tế của bạn không nhiều. Thì tất nhiên, giải pháp phù hợp nhất để có được một căn nhà mới khang trang, rộng rãi hơn chính là cải tạo nhà cấp 4 cũ.

Không muốn đập đi xây mới

Nhiều gia đình vẫn muốn gìn giữ lại một phần nào đó của tổ tiên. Nên lựa chọn việc chỉ cải tạo lại nhà cấp 4 cũ để thỉnh thoảng sinh hoạt chung. Chứ mục đích không sống dài ở ngôi nhà. Lựa chọn cải tạo căn nhà cấp 4 lúc này hoàn toàn hợp lý.

Phù hợp với sinh hoạt hàng ngày

Trước kia, với lối sinh hoạt và ít thiết bị hiện đại phục vụ cuộc sống. Khiến cho lối kiến trúc cũng khác hiện tại rất nhiều. Có thể kể đến việc dùng bếp dầu, bếp rác, bếp than để nấu giờ sẽ là xưa cũ và lạc hậu. Hoặc bệ xí lộ thiên cũng hoàn toàn cần xóa bỏ,... Nên nếu ngôi nhà cấp 4 cũ của bạn đã kém thuận tiện so với bây giờ thì cải tạo cho phù hợp là nhu cầu thiết yếu.

• Cũng có thể do bạn mua lại, không hợp hướng phong thủy cần cải tạo.
• Bạn thấy nhàm chán với không gian cũ, muốn thay đổi...
• Bạn cần cơi nới thêm để có nhiều phòng hơn cho số thành viên trong gia đình...

Việc cải tạo nhà cấp 4 cũ thành mới là một nhu cầu cấp thiết. Nhằm đảm bảo một không gian sống mới, đẹp phù hợp với nhu cầu hiện tại; mà không tốn kém nhiều chi phí, thời gian.

Chi phí sửa nhà cấp 4 cũ

Sẽ rất khó để trả lời được câu hỏi chi phí cải tạo nhà cấp 4 cũ là bao nhiêu? Hay giá sửa nhà cấp 4 có gác lửng đẹp là bao nhiêu? Bởi sẽ tùy vào diện tích cần cải tạo, mục đích cần cải tạo và chi phí dự trù… mà tổng mức chi phí cần thiết để sửa nhà cấp 4 cũ là khác nhau. Chính vì vậy, để xác định được chi phí cải tạo nhà cấp 4 ở Hà Nội là bao nhiêu? Thì bạn cần phải có phương án, kế hoạch cụ thể mới tính ra được con số ước lượng tương đối. Hơn nữa chi phí sửa nhà cấp 4 còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như:

• Tùy từng hạng mục, không gian sống khác nhau thì có sự khác biệt về diện tích, đặc điểm không gian.
• Vật tư sử dụng.
• Phong cách cổ điển sẽ có mức giá cao hơn phong cách hiện đại bởi đòi hỏi sự chi tiết, tỉ mỉ.
• Nội thất sử dụng.

5 Hướng cải tại nhà cấp 4 cũ HOT nhất

Tuỳ theo kết cấu của ngôi nhà mà bạn nên lựa chọn những biện pháp cải tạo nhà giá rẻ khác nhau. Tốt nhất hãy tìm đến chuyên gia để biết được ngôi nhà của bạn nên cải tạo ra sao? Tạo gác lửng, nâng tầng hay thậm chí là lựa chọn việc nâng cấp thành một biệt thự. Dưới đây sẽ là một số hình thức cải tạo nhà cấp 4 cũ đang rất được ưa chuộng hiện nay:

Cải tạo nhà cũ cấp 4 thành 2 tầng

Bình quân chi phí xây dựng một ngôi nhà 2 tầng mất khoảng 400 đến 500 triệu, thời gian hoàn thành từ 6 đến 12  tháng. Thời gian và chi phí tương đối nhiều đặc biệt là so với mức thu nhập trung bình thấp của các gia đình nông thôn. Do đó, để có được một ngôi nhà gác 2 tầng khang trang, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, hợp thời đại. Gia đình bạn hoàn toàn có thể lựa chọn giải pháp sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng hiện đại một cách hết sức đơn giản. Vừa thi công nhanh chóng mà mức giá cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng cũng sẽ tiết kiệm hơn rất nhiều nếu như bạn không có nhiều tài chính kinh tế.

Tiến hành rằng mái đổ bê tông và xây thêm tầng mới là giải pháp cần thiết cho gia đình bạn có được một ngôi nhà 2 tầng sang trọng. Mái ngôi nhà 2 tầng hoàn toàn có thể làm mới thành mái thái – hợp thời đại. Đồng thời, tiến hành lát lại nền nhà cũ bằng gạch hoa hay sàn gỗ. Tường nhà dóc ra sơn lại là bạn đã sở hữu một ngôi nhà 2 tầng đẹp, hợp xu thế rồi.

Cải tạo nhà cấp 4 chữ L

Hiện nay, kinh tế đang phát triển, nhiều gia đình nông thôn cũng có kinh tế khá hơn. Thậm chí, không ít người trở thành đại gia miệt vườn. Do đó mà việc cải tạo nhà cũ cấp 4 thành biệt thự chữ L tại nông thôn là hoàn toàn có thể. Để cải tạo nhà cấp 4 cũ thành một căn biệt thự. Bạn cần chắc chắn diện tích đất đủ rộng để có thể cơi nới thêm diện tích các phòng cũng như xây dựng thêm các tầng.

Cải tạo lại nhà cũ cấp 4 thành có gác lửng

Xu hướng cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng đang ngày càng phổ biến hiện nay. Kiểu nhà này có khả năng tiết kiệm diện tích và phù hợp với những ngôi nhà bị không chế chiều cao. Ngoài ra cải tạo lại nhà cũ cấp 4 thành gác lửng giúp bạn kiểm soát tốt chi phí sửa chữa trong khi không gian sống lại thêm phần tiện nghi, thoải mái hơn.

Trang trí nhà cấp 4 cũ

Nếu gia chủ không muốn thay đổi kết cấu và bố trí của ngôi nhà cấp 4 cũ. Thì việc thay đổi diện mạo của ngôi nhà cấp 4 cũng khá đơn giản. Gia chủ có thể dóc tường ra trát lại và sơn hoặc ốp lát; hay lợp lại ngói, ốp lát, cải tạo 1 phần nhỏ trong ngôi nhà cấp 4 mà không ảnh hưởng tới sinh hoạt của gia đình.

Đơn vị cải tạo nhà cấp 4 uy tín

Hoàng Gia Thanh là công ty xây dựng chuyên nhận cải tạo, sửa chữa nhà trọn gói ở TPHCM. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, Hoàng Gia Thanh đã nhận cải tạo hàng trăm công trình nhà cấp 4 khác nhau. Cam kết cải tạo nhanh chóng - uy tín với mức giá tiết kiệm nhất. Hiện tại, Hoàng Gia Thanh cung cấp các dịch vụ cải tạo sửa nhà trọn gói được nhiều khách hàng tin tưởng và đánh giá tốt.

Dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 cũ gồm những gì?

Đến với dịch vụ sửa nhà cấp 4 tại TPHCM của Hoàng Gia Thanh, quý khách sẽ được phục vụ các dịch vụ sau đây với giá cả công khai.

• Sửa nhà cấp 4 ở nông thôn.
• Nâng cấp nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng, 2 tầng.
• Xây mới nhà cấp 4 mái thái.
• Sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu.
• Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng.
• Cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự.
• Cải tạo nâng cấp nhà cấp 4 diện tích nhỏ.
• Sửa nhà cấp 4 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ.
• Nâng cấp nhà cấp 4 cũ nát thành nhà mới.

Và rất nhiều hạng mục cải tạo khác, cam kết cải tạo đẹp, hợp phong cách, với mức giá cải tạo nhà ở, giá sửa chữa nhà siêu tiết kiệm, cạnh tranh nhất thị trường.