BÁO GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓ
– Gói tiêu chuẩn: 5.500.000/m2XD đối với NHÀ PHỐ(ÁP DỤNG TỪ 20/5/2019)
– Gói tiêu chuẩn: 6.200.000/m2XD đối với BIỆT THỰ, NHÀ VĂN PHÒNG CÓ QUY MÔ PHỨC TẠP
CÔNG TY CHỈ SỬ DỤNG GÓI CHUẨN
NẾU KHÁCH HÀNG MUỐN TIẾT KIỆM KINH PHÍ VUI LÒNG CHỌN GÓI HỢP ĐỒNG NHÂN CÔNG
NẾU KHÁCH HÀNG YÊU CẦU GÓI CAO CẤP VUI LÒNG LIÊN HỆ GIÁM ĐỐC ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHI TIẾT
ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG CHO GÓI CHUẨN – CHÌA KHÓA TRAO TAY:
• Nhà phố 1 mặt tiền, có địa điểm tập kết vật tư (vật tư vận chuyển bằng xe tải 5m3, xe bê tông tươi vô tận công trình).
• Có diện tích sàn >60m2, tổng diện tích xây dựng >300 m2.
Giá trên bao gồm:
– Miễn phí hồ sơ thiết kế thi công và xin phép xây dựng.
– Miễn phí tất cả các chi phí thanh tra, cơ quan nhà nước trong quá trình xây dựng.(trong phạm vi giấy phép xây dựng, mọi chi phí sai phép do chủ đầu tư yêu cầu chủ đầu tư tự chịu)
– Cam kết không phát sinh trong suốt quá trình thi công.
– Đơn giá trên chưa bao gồm thuế GTGT (10%VAT).
- Đơn giá trên áp dụng cho công trình xây mới không áp dụng cho nhà sữa chữa, nâng cấp.
VẬT TƯ SỬ DỤNG PHẦN HOÀN THIỆN:
Các vật tư phần hoàn thiện dưới đây là gói chuẩn của Tổ Ấm Việt, trong trường hợp Chủ Đầu Tư chọn những loại vật tư khác tương đương, chúng tôi sẽ trừ lại hoặc cộng thêm chi phí chênh lệch (nếu có).
| STT | NỘI DUNG CÔNG VIỆC | MÔ TẢ VẬT TƯ | KHỐI LƯỢNG | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
| PHẦN GẠCH ỐP-LÁT | ||||
| 1 | Gạch nền các tầng | Gạch ĐỒNG TÂM 600×600(Chủ đầu tư chọn mẫu) | Theo TK | 250.000/m2 |
| 2 | Gạch nền sân thượng, sân trước tầng trệt | Gạch nhám 400×400 hoặc tương đương giá. (Chủ đầu tư chọn mẫu) | Theo TK | 130.000/m2 |
| 3 | Gạch nền WC | Gạch nhám Đồng Tâm 300×300 hoặc tương đương giá. (Chủ đầu tư chọn mẫu) | Theo TK | 160.000/m2 |
| 4 | Gạch ốp tường WC | Gạch Đồng Tâm 300×600 hoặc tương đương giá.(Chủ đầu tư chọn mẫu) | Cao 2.4m | 160.000/m2 |
| 5 | Viền gạch tường WC (1 hàng viền) | CĐT chọn mẫu. | Theo TK | 7.000/viên |
| 6 | Gạch ốp tường bếp | Gạch Đồng Tâm 300×600 hoặc tương đương giá.(Chủ đầu tư chọn mẫu) | Cao 1.5 | 180.000/m2 |
| 7 | Đá trang trí nội thất gồm bếp và cầu thang | Chủ đầu tư chọn mẫu bất kỳ | Theo TK + Thực Tế | 600.000/m2 |
| PHẦN SƠN | ||||
| 1 | Sơn nước ngoài nhà | Sơn nước DULUX ICI, bột trét JOTON | Theo TK | |
| 2 | Sơn nước trong nhà | Sơn nước DULUX ICI, bột trét JOTON | Theo TK | |
| PHẦN CỬA | ||||
| 1 | Cửa đi các phòng ngủ | Cửa XINGFA, kiếng cường lực (bao gồm khoá + phụ kiện). | Theo TK | 2.200.000/m2 |
| 2 | Cửa đi WC | Cửa XINGFA, kiếng cường lực (bao gồm khoá + phụ kiện). | Theo TK | 1.800.000/m2 |
| 3 | Cửa đi sân thượng | Cửa XINGFA, kiếng cường lực (bao gồm khoá + phụ kiện). | Theo TK | 2.200.000/m2 |
| 4 | Cửa cổng | Cửa sắt trán kẽm, sơn dầu. | 1.200.000/m2 | |
| PHẦN CẦU THANG | ||||
| 1 | Đá GRANITE mặt cầu thang, len cầu thang | Chủ đầu tư chọn mẫu | Theo TK | 600.000/m2 |
| 2 | Lan can + tay vịn cầu thang | Sắt sơn + tay vịn gỗ. | Theo TK | 900.000/m |
| PHẦN BẾP | ||||
| 1 | Đá GRANITE mặt bếp và ngạch cửa | Chủ đầu tư chọn mẫu | Theo TK | 600.000/m2 |
| 2 | Vòi rửa chén (nóng lạnh) | CĐT chọn mẫu. | 1 | 1.600.000/bộ |
| 3 | Chậu rửa chén | CĐT chọn mẫu. | 1 | CĐT mua |
| THIẾT BỊ VỆ SINH VÀ THIẾT BỊ NƯỚC | ||||
| 1 | Bồn cầu | TOTO hoặc tương đương.( Chủ đầu tư chọn mẫu) | SL: Theo TK | 2.500.000/cái |
| 2 | Lavabo + bộ xả | TOTO hoặc tương đương.( Chủ đầu tư chọn mẫu) | SL: Theo TK | 1.000.000/bộ |
| 3 | Vòi Lavabo nóng lạnh | TOTO hoặc tương đương.( Chủ đầu tư chọn mẫu) | SL: Theo TK | 950.000/bộ |
| 4 | Vòi tắm (nóng lạnh) | TOTO hoặc tương đương.( Chủ đầu tư chọn mẫu) | SL: Theo TK | 1.600.000/bộ |
| 5 | Kệ + Gương soi | HÒA BÌNH hoặc tương đương.hoặc tương đương.( Chủ đầu tư chọn mẫu) | SL: Theo TK | 200.000/bộ |
| 6 | Bồn nước Inox | ĐẠI THÀNH (1000 lít, đứng) | 01 | 3.000.000/bộ |
| THIẾT BỊ ĐIỆN – HỆ THỐNG ĐIỆN LẠNH, NƯỚC NÓNG | ||||
| 1 | MCB, Công tắc, Ổ cắm | PANASONIC hoặc tương đương. | Theo TK | Tùy thiết bị |
| 2 | Ổ cắm điện thoại, Internet, Truyền hình cáp | PANASONIC hoặc tương đương. | Theo TK | Tùy thiết bị |
| 3 | Đèn lon led trang trí trong phòng | Đèn LED 9w. | Theo TK | 70,000/bộ |
| 4 | Đèn hắt trần trang trí điện tử | Dây LED. | Theo TK | Led 5050 |
| 5 | Đèn vệ sinh | Đèn mâm 15x15cm. | Theo TK | 200,000 bộ |
| 6 | Đèn trang trí tường cầu thang, đèn ngủ | CĐT chọn mẫu. | Theo TK | 200,000 bộ |
| HẠNG MỤC KHÁC | ||||
| 1 | Thạch cao (trần giật cấp) | Khung VĨNH TƯỜNG, tấm GYPROC. | Theo TK | 135.000/m2 |
| 2 | Lan can ban công + sân thượng | INOX 304 chổng rỉ. | 800.000/m | |
| 3 | Ô lấy sáng cầu thang | Sắp hộp 20x40x1mm , sơn dầu DULUX, tấm lợp kính cường lực 10 ly. | Theo TK | |
| 4 | Ổ khoá cửa phòng, cửa bancon | CĐT chọn mẫu. | Theo TK | CĐT mua |
| 5 | Ổ khoá cửa wc | CĐT chọn mẫu. | Theo TK | CĐT mua |
| 6 | Ống đồng máy lạnh | CĐT tự thi công lắp đặt chờ sẵn. | Theo TK | CĐT mua |
Bảo hành kết cấu 30 năm, chống thấm chống dột 5 năm
Lưu ý:
– Bảng vật tư trên chỉ là những vật tư cơ bản, chủ đầu tư cần thông tin chi tiết liên hệ trực tiếp hoặc gọi hotline để tham khảo hợp đồng mẫu.
– Trong quá trình xây dựng, nếu các loại vật tư sử dụng trên có khan hiếm không đạt chuẩn chất lượng theo yêu cầu kỹ thuật hoặc không còn sản xuất trên thị trường, hoặc nguồn cung cấp không còn, hoặc nhu cầu thay thế vật liệu khác để nâng chất lượng sản phẩm thì 2 bên bàn bạc thống nhất sử dụng chất liệu khác có chất lượng tương đương hoặc cao hơn để đảm bảo tiêu chuẩn trong thiết kế và thẩm mỹ.
– Việc thay đổi vật tư phải không làm giảm chất lượng công trình và anh hưởng đến chi phí của cả 2 bên.
